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Ref: EE208   

Zentrum von Nerja mit Pool!
Appartment zum verkauf in Centro (Nerja), 276.000 €

Center Jardín Pool Resreviert

Beschreibung



RESERVIERT!
Im Zentrum von Nerja, im Viertel Parador, direkt am Beginn der Altstadt, befindet sich das beliebte Wohngebiet Coronado. Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese helle und moderne Ferienwohnung. Sie besteht aus einer kleinen Eingangshalle, einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen ca. 6 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Außenaggregate der Wärmepumpen befinden. Vom Wohnzimmer, einem der Schlafzimmer und vom Balkon aus hat man einen Blick auf den Garten der Wohnanlage mit einem ganzjährig nutzbaren Pool. Der Poolbereich wurde im letzten Jahr renoviert. Das Badezimmer ist gefliest und mit WC, Waschbecken, einem Schrank und einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist gut ausgestattet mit Kühlschrank/Gefrierfach, Gasherd, Backofen und Mikrowelle.

Der Strand Playa Carabeillo ist nur 300 m entfernt, und weitere acht Strände sind in Gehweite. In der Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. In Wohn- und Schlafzimmern sind Wärmepumpen mit Klimaanlage installiert, die bei Bedarf sowohl heizen als auch kühlen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ganzjährig mit hoher Auslastung und guten Einnahmen vermietet und verfügt über eine gültige Vermietungsgenehmigung. Der Käufer kann die Wohnung weiterhin als Ferienwohnung vermieten oder selbst nutzen. Sie eignet sich sowohl für Menschen, die zentral und nah am Strand wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, als auch für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Eine Online-Besichtigung ist ebenfalls möglich.

Eigenschaften

General
  • Partitioniert
  • 2ª etage
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • Unabhängige wohnung

Oberflächen
  • Gebaute: 63 m2
  • Nützlich: 59 m2

Zustand
  • Baujahr: 1965
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Klimaanlage / Installation
  • Türsprechanlage
  • Doppelbetten: 1
  • Einzelbetten: 2
  • Waschen
  • Mikrowelle

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Butangas

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Holztischlerei


Preis

276.000 €

  • m2 gebaute: 4.381 €
  • I.B.I. 185 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 91 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 276.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Calle Huertos, 83.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Südorientierung
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen

Kontakt

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Ref.: EE208
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